Международная конференция "Международные финансовые рынки: Современные инструменты для банков и инвестиционных компаний", Зальцбург (Австрия)
Мировая практика строительства и управления по стандартам гостиничных сетей класса люкс. Жилая недвижимость с брендом отеля
Лидерство России – новые возможности для бизнеса
Содержание доклада-презентации:
• Жилая недвижимость с брендом отеля
• IFA – основной девелопер строительных проектов
• IFA – отличительные особенности строительных проектов
• Компании занимающиеся управлением и эксплуатацией приобретаемой недвижимости
• Португалия: Sheraton Algarve & Pine Cliffs Resort первый успешный проект
• Дубай – строительные проекты
• ЮАР - строительные проекты и земельные участки
• Заключение
Элитные квартиры с брендом отеля
Элитные квартиры с брендом отеля- новое направление на рынке жилой недвижимости в сегменте luxury. Оно возникло как элитное управление жилой недвижимостью по уже существующим стандартам гостиничных сетей. IFA Hotels & Resorts основной девелопер строительных проектов
IFA Hotels & Resorts – это дочерняя компания международной финансово-консалтинговой группы (International Financial Advisors) IFA основанной 32 года назад. Компания специализируется на создании концепций и систем управления, на проектировании и строительстве жилых резиденций, отелей, кондо-отелей, гольф-клубов класса «Де люкс»
IFA Hotels & Resorts отличительные особенности строительных проектов
IFA Hotels & Resorts в отличии от других девелоперских компаний предлагает своим клиентам апартаменты, пентхаусы, таун-хаусы и виллы, оборудованные по стандартам международных отелей класса «Де люкс». Жилые комплексы сочетают в себе роскошное качество собственного дома и услуги сетей пятизвездочных отелей.Компании занимающиеся управлением и эксплуатацией приобретаемой недвижимости
Главное преимущество IFA Hotels & Resorts состоит в том, что компания работает в тесном сотрудничестве с лучшими пятизвездочными гостиничными операторами, такими как Sheraton в Португалии, Fairmont и Movenpick в Дубае, Kempinski в Ливане, Fairmont в ЮАР. Покупатели, приобретающие недвижимость, как для проживания так и для инвестиций имеют возможность передать ее в краткосрочную аренду известным гостиничным сетям и получать дополнительный доход от аренды.
Португалия: Sheraton Algarve & Pine Cliffs Resort
Sheraton Algarve & Pine Cliffs Resort это первый успешный проект , один из самых роскошных гольф-курортов и жилых резиденций Португалии на побережье Алгарве. В настоящее время он входит в Luxury Collection Sarwood Hotels & Resorts
Дубай – строительные проекты
Дубай является стратегически важным инвестиционным направлением IFA Hotels & Resorts. В настоящее время IFA Hotels & Resorts является одним из стратегических партнеров государственной строительной корпорации Nakheel по развитию курортного бизнеса наряду с известными международными девелоперами и владельцами роскошных казино и отелей Kerzner International Limited (KZL), владельца всемирно известного Atlantis на Багамских островах и «The Tramp Organization», компания впервые пришла на Восточный рынок с прямыми инвестициями.
Movenpick Hotels & Residence Laguna Tower Dubai
Современный механизм инвестиций в недвижимость IFA Hotels & Resorts предлагает Вам возможности прямых инвестиций:
1-8 этажи - Покупка оборудованных номеров в отеле Movenpick в частную собственность с гарантированным доходом 8% в год в течение трех лет с момента ввода отеля в эксплуатацию, участием в доле доходов отеля после трехлетнего периода и возможностью пользоваться собственным номером в отеле 30 дней в году для собственного проживания.
9-40 этажи - Покупка жилых апартаментов в частную собственность с возможностью сдавать квартиру в аренду в качестве гостиничных апартаментов, по договору с отелем Movenpick и получать доход от их краткосрочной аренды.
The Fairmont Palm Residence, Дубай (О.А.Э.)
Два девятиэтажных жилых комплекса и отель класса «де люкс» на триста номеров различных категорий выполнены в едином архитектурном стиле с традиционными арабскими мотивами и объединены общей инфраструктурой. На территории курорта расположены – бизнес - центры, рестораны, плавательные бассейны, SPA-центр, фитнес - центр, пристань для яхт и собственный пляж. Владельцы жилых апартаментов могут пользоваться всеми услугами отеля Fairmont. Жилые комплексы The Fairmont Palm Residence включают апартаменты различной площади, пентхаусы и таунхаусы. Квартиры не только продаются, но и сдаются в краткосрочную аренду в качестве гостиничных апартаментов через систему бронирования гостиничного оператора Fairmont
Проекты «IFA Hotels &Resorts»
«The Golden Mile»
Здесь планируется создание не просто жилого комплекса, а элитарного клубного района класса «де люкс». Комплекс из десяти жилых зданий объединен общей архитектурной концепцией и инфраструктурой. В жилых зданиях предлагаются апартаменты от 120 до 400 кв. м., пентхаусы и таунхаусы. Квартиры могут обслуживаться и сдаваться в краткосрочную аренду в качестве гостиничных апартаментов через систему бронирования отеля «Fairmont». После открытия этот комплекс стоимостью 300 млн.долл. станет одним из самых престижных на Пальме Джумейра.
Zimbali Coastal Resort
ЮЖНО-АФРИКАНСКАЯ РЕСПУБЛИКА (ЮАР)
Zimbali Coastal Resort – совместный проект IFA Hotels & Resorts и «Moreland Developments», одного из ведущих девелоперов страны. После завершения строительных работ курорт будет насчитывать около 2000 вилл, два гольф-поля, четыре пятизвездочных отеля, пляжный клуб, академии тенниса и гольфа на площади около 700 га, пляж длиной три с половиной километра.
Fairmont Zimbali (регион Квазулу-Наталь)
Одно из центральных мест курорта займет роскошный отель Fairmont Zimbali под управлением сети Fairmont, который максимально увеличит инвестиционный потенциал региона Квазулу-Наталь. Стоимость отеля вместе с инфраструктурой превысит 250 млн.долларов. В настоящее время на продажу выставлены полностью оборудованные для проживания виллы в различных районах Zimbali Coastal Resort. Цена укомплектованной виллы с обустроенной территорией стартует от 600 тыс.долларов и зависит от площади и местоположения строения.
Zimbali Coastal Resort: земельные участки
В курортной зоне продаются земельные участки площадью 10-25 соток. Владельцам участков для строительства предложены типовые проекты вилл, выполненные в соответствии с архитектурной концепцией эко - курорта Zimbali Coastal Resort и учитывающие особенности участка.