ОАЭ

+7 (495) 799-61-92
+7 (495) 728-18-00
Поиск недвижимости
Район:
Город:
Тип:
Площадь, м2:  
от   до  
0
380
Цена, $ за м2:  
от   до  
0
1200
Пресс-центр
Правила покупки недвижимости

Юридические услуги

До недавнего времени гостиницы в Греции не имели права продавать в собственность находящиеся на их территории объекты недвижимости, построенные по принципу кондоминиумов. Они могли только заключать договоры долгосрочной аренды, на которые распространялось действие закона о таймшере. В связи с изменением законодательства и принятием соответствующих законов, теперь это разрешено. Закон Греции 4002/2011 (Глава C’) и принятые на его основе решения правительства разрешают продажу с передачей безусловного права собственности, а также аренду недвижимости, расположенной на территории пятизвездочных гостиниц. При этом общая площадь земельного участка должна быть не меньше 150.000 квадратных метров при строительстве новых объектов и не менее 50.000 квадратных метров, если речь идет о существующих курортах. Суммарная площадь застройки продаваемой или сдаваемой в аренду недвижимости не должна превышать 30% от общей площади застройки гостиничного комплекса.

Подобная недвижимость будет регулироваться «Регламентом эксплуатации объекта недвижимости в долевой собственности», который является обязательным для владельцев и должен составляться нотариусом. «Регламент эксплуатации объекта недвижимости в долевой собственности» подробно описывает права и обязанности владельцев и арендаторов.