Наследование и дарение
·
Применимое
законодательство ― при наследовании недвижимого имущества всегда
применяется право ОАЭ, т. е. исламское право. В ОАЭ в случае наследования налог
с наследства не взимается.
·
Основные
правовые аспекты наследования и дарения ― чтобы избежать применения права
ОАЭ в случае споров о наследовании недвижимости, находящейся в ОАЭ, можно
зарегистрировать недвижимость на иностранную акционерную компанию (офшорную
компанию), которую целесообразно учредить в стране, в которой также не
взимаются налоги, прежде всего налог на наследство. Если умирает один из
компаньонов фирмы-владельца, в ОАЭ не возникает вопрос о наследовании
недвижимости, так как к лицам, имеющим право на наследство, переходят лишь доли
компании. Недвижимость остается в собственности офшорной компании. При дарении
налог также не взимается. Однако на практике уплачиваются сборы или пошлины за
регистрацию в реестре недвижимости, размер которых составляет до 2% от рыночной
стоимости недвижимости.
·
Дарение ― не влечет за собой проблем вследствие отсутствия налога на дарение.
Формальные требования к регистрации перехода права собственности те же, что и
при продаже.