ОАЭ

+7 (495) 799-61-92
+7 (495) 728-18-00
Поиск недвижимости
Район:
Город:
Тип:
Площадь, м2:  
от   до  
0
380
Цена, $ за м2:  
от   до  
0
1200
Пресс-центр
Правила покупки недвижимости

Закон № (21) от 2006 года

Вносящий поправки в некоторые положения Закона о сборах за регистрацию земельной собственности № (7) от 1997 года

Мы, Мохаммед бин Рашид Аль Мактум, Правитель Дубая

После рассмотрения Федерального Закона № (5) от 1985 года и поправок к нему и Закона № (7) от 1997 года «о сборах за регистрацию земельной собственности»,

Настоящим издаем следующий Закон:

Статья (1) 

Статья (4) Закона № (7) от 1997 года должна быть исправлена следующим образом:

Статья (4)

(a) При регистрации сделок по купле-продаже недвижимых активов, с покупателя взимается сбор, эквивалентный 1% от цены продажи, и с продавца должен взиматься сбор в размере 1% от этой суммы.

(b) При регистрации сделки по делению недвижимых активов, с партнеров должен взиматься сбор, по согласованию или обязательно, рассчитанный на основании доли совместной собственности, принадлежавшей каждому из партнеров до деления.

(c) Сборы за регистрацию долгосрочных договоров аренды, Мусатаха, раздела, пожертвования (дарения), завещания, закладных, передачи задолженности, пожертвования семье и регистрацию наследников должны выплачиваться арендатором, получателем прав Мусатаха, получателем прав при разделе, получателем пожертвования (дарополучателем), правопреемником, залогодержателем, заемщиком, получателем задолженности, держателем пожертвования, наследниками, соответственно.

(d) В сделках, не упомянутых в пунктах (a), (b) и (c) выше, сборы за регистрацию сделок должны взиматься с заявителя или со стороны, в пользу которой было подано заявление.

Статья (2)

Таблица тарифов, прилагаемая к вышеупомянутому Закону о регистрации земельной собственности заменяется на следующую:

Тип сделки

Сборы

Сбор за выдачу карты

100 дирхамов

Выдача дубликата правоустанавливающего документа

1000 дирхамов

Сбор за регистрацию продажи

1% от суммы продажи

Сбор за регистрацию покупки

1% от суммы покупки

Сбор за регистрацию закладной

0,25% от суммы долга, но не более 1,5 миллионов дирхамов

Сбор за передачу закладной

0,25% от суммы долга, но не более 1,5 миллионов дирхамов

Продление срока выплат по закладной

1000 дирхамов

Сбор за разделение между партнерами

1000 дирхамов

Сбор за регистрацию подарка

0,125% от суммы подарка, но не менее 2000 дирхамов

Сбор за регистрацию завещания

0,125% от суммы, указанной в завещании

Регистрация ограничения права распоряжения семейным имуществом

2000 дирхамов за участок

Сбор за раздел (Тахарж)

1% от выделенной доли

Сбор за регистрацию наследников

1000 дирхамов за участок

Сбор за определение стоимости недвижимых активов (определение стоимости незастроенного участка)

2000 дирхамов

- Определение стоимости застроенного участка / жилая вилла

4000 дирхамов

- Определение стоимости застроенного участка / коммерческое здание

6000 дирхамов

- Определение стоимости застроенного участка / гостиница

Согласно оценке исследовательского центра, но не более 15000 дирхамов

- Определение стоимости сельскохозяйственного участка

4000 дирхамов

- Определение стоимости земли без зданий

Согласно оценке исследовательского центра, но не более 15000 дирхамов

Сбор за возврат чека

500 дирхамов за чек

Сбор за проведение открытых торгов

1% от аукционной стоимости, но не более 30000 дирхамов

Регистрация договора долгосрочной аренды

1% от суммы в договоре

Сбор за регистрацию Мусатаха (Аренда девелопмента земли)

1% от стоимости Мусатаха

Сбор за передачу Мусатаха (Аренда девелопмента земли)

0,25% от суммы задолженности, но не более 1.5 миллиона дирхамов

Сбор за расторжение договора Мусатаха (Аренда девелопмента земли)

1000 дирхамов

Продление срока договора Мусатаха (Аренда девелопмента земли)

1000 дирхамов

Выдача свидетельства о праве собственности

250 дирхамов

Выдача свидетельства о праве собственности на (Дар) пожертвование

500 дирхамов

Выдача свидетельства о собственности путем установления прав собственности на землю, на которую ранее не выдавалось свидетельство о праве собственности

5000 дирхамов

Сбор за определение местоположения

100 дирхамов

Сбор за выдачу справки для судов Дубая

100 дирхамов

Сбор за выдачу «Письма по месту требования»

20 дирхамов

Сбор за регистрацию офиса или агента по недвижимости

5000 дирхамов


Статья (3)

Настоящий закон должен быть опубликован в Официальной Газете и вступает в силу с момента опубликования.

Мохаммед Бин Рашид Аль Мактум
Правитель Дубая

Подпись

Принято в Дубае 16 октября 2006 года
Соответствует 24 рамадана 1427 года хиджры.