14 Февраль 2014
Ориентируясь на спрос и растущие перспективы, все спешат присоединиться к общей тенденции. Dubai Investments, диверсифицирующий инвестиции в Дубай конгломерат, планирует запуск проектов стоимостью 3,5 млрд дирхам совместно с Orion Real Estate Development, новым игроком, заявившим о намерении инвестировать 500 млн дирхам в недвижимость Дубая. В планы компании входит строительство третьей очереди района Green Community (стоимость 500 млн дирхам; 250 объектов, из которых 200 – это виллы), возобновление проекта Mirdiff Hills (3 млрд дирхам), который был заморожен в связи с кризисом в 2009 году. Здесь предполагалось создать 680 апартаментов, 380 офисных помещений и 129 магазинов. Dubai Investments – это один из крупнейших застройщиков Дубая, с общей площадью объектов почти 2 800 000 кв. м., принадлежащих различным дочерним компаниям, например, Dubai Investments Park, Dubai Investments Real Estate Company, Al Taif Investments и совместному предприятию Properties Investments. По мнению управляющих кадров Dubai Investment, рынок недвижимости Дубая находятся в самом расцвете. MAG Group MAG Group, еще один девелопер, заявил о многофункциональном проекте стоимостью 800 млн дирхам в Dubai Healthcare City. Предполагается, что проект, реализуемый совместно с Dubai Healthcare City, будет включать 2 больницы общей площадью более 24 000 кв. м. и клинику площадью почти 7 500 кв. м.; жилой комплекс из четырех зданий площадью 40 000 кв.м.; отель апартаменты в Дубае – 24 000 кв. м. и торговые площади размером 9 300 кв.м. Завершение проекта ожидается в 2016 году. Orion Real Estate Orion Holdings объявил о создании Orion Real Estate Development (ORED), который будет реализовывать как минимум пять проектов стоимостью 500 млн дирхам. Рагав Садана (Raghav Sadana), вице президент Orion Holdings, заявил о вхождении в сегмент строительства недвижимости в момент подъема рынка, имея неплохой опыт работы на рынке недвижимости Дубая. ORED запускает проекты в Jumeirah Village Circle (JVC) и неподалеку от будущего Mohammed Bin Rashid City. Кроме того, портфолио компании включает недвижимость в Дубае в районах Business Bay, Jumeirah Village Circle, International City, Dubai Silicon Oasis, Jumeirah Golf Estates и Emirates Hills. Union Properties Union Properties и National Properties, часть National Bonds Corporation, заявили в январе о дальнейшем развитии престижного района Green Community в Motor City. Первая очередь проекта будет включать 78 вилл на участке площадью 30 500 кв. м., а вторая 74 виллы и 58 апартаментов (с двумя и тремя спальнями). Начало работ ожидается во втором квартале 2014 года, а окончание в конце 2015 года.
Бум на рынке недвижимости Дубая: новые проекты
Emaar, MAG Group, Orion Real Estate, Union Properties объявили о запуске новых проектов в 2014 году. Возрождение рынка недвижимости Дубая, имидж безопасного рая и растущий интерес со стороны региональных и иностранных инвесторов побуждают девелоперов объявлять о запуске все новых проектов. С начала года Emaar Properties, крупнейший девелопер Дубая, запустил пять новых проектов, а Nakheel объявил о продаже участков земли в своих ведущих проектах. Эксперты из международного консалтингового агентства Jones Lang LaSalle полагают, что коррекции цен на рынке недвижимости в 2014 году не будет. Британское агентство Knight Frank считает, что коррекция останется на уровне 10-15 %. Земельный департамент Дубая, в свою очередь, ожидает изменения цен в диапазоне 35-40%.Ориентируясь на спрос и растущие перспективы, все спешат присоединиться к общей тенденции. Dubai Investments, диверсифицирующий инвестиции в Дубай конгломерат, планирует запуск проектов стоимостью 3,5 млрд дирхам совместно с Orion Real Estate Development, новым игроком, заявившим о намерении инвестировать 500 млн дирхам в недвижимость Дубая. В планы компании входит строительство третьей очереди района Green Community (стоимость 500 млн дирхам; 250 объектов, из которых 200 – это виллы), возобновление проекта Mirdiff Hills (3 млрд дирхам), который был заморожен в связи с кризисом в 2009 году. Здесь предполагалось создать 680 апартаментов, 380 офисных помещений и 129 магазинов. Dubai Investments – это один из крупнейших застройщиков Дубая, с общей площадью объектов почти 2 800 000 кв. м., принадлежащих различным дочерним компаниям, например, Dubai Investments Park, Dubai Investments Real Estate Company, Al Taif Investments и совместному предприятию Properties Investments. По мнению управляющих кадров Dubai Investment, рынок недвижимости Дубая находятся в самом расцвете. MAG Group MAG Group, еще один девелопер, заявил о многофункциональном проекте стоимостью 800 млн дирхам в Dubai Healthcare City. Предполагается, что проект, реализуемый совместно с Dubai Healthcare City, будет включать 2 больницы общей площадью более 24 000 кв. м. и клинику площадью почти 7 500 кв. м.; жилой комплекс из четырех зданий площадью 40 000 кв.м.; отель апартаменты в Дубае – 24 000 кв. м. и торговые площади размером 9 300 кв.м. Завершение проекта ожидается в 2016 году. Orion Real Estate Orion Holdings объявил о создании Orion Real Estate Development (ORED), который будет реализовывать как минимум пять проектов стоимостью 500 млн дирхам. Рагав Садана (Raghav Sadana), вице президент Orion Holdings, заявил о вхождении в сегмент строительства недвижимости в момент подъема рынка, имея неплохой опыт работы на рынке недвижимости Дубая. ORED запускает проекты в Jumeirah Village Circle (JVC) и неподалеку от будущего Mohammed Bin Rashid City. Кроме того, портфолио компании включает недвижимость в Дубае в районах Business Bay, Jumeirah Village Circle, International City, Dubai Silicon Oasis, Jumeirah Golf Estates и Emirates Hills. Union Properties Union Properties и National Properties, часть National Bonds Corporation, заявили в январе о дальнейшем развитии престижного района Green Community в Motor City. Первая очередь проекта будет включать 78 вилл на участке площадью 30 500 кв. м., а вторая 74 виллы и 58 апартаментов (с двумя и тремя спальнями). Начало работ ожидается во втором квартале 2014 года, а окончание в конце 2015 года.
